广州开展高层建筑重大火灾风险专项整治，自建房将赋码管理

大洋网讯 “高层公共建筑存在火灾疏散、广州高层管理消防救援困难等问题，开展多个案例告诉我们，建筑高层建筑一旦有火灾事故发生，重大专项整治自建将对灭火救援行动产生极大的火灾阻碍，后果更是风险房将赋码难以想象。”9月22日，广州高层管理广州市高层建筑重大火灾风险专项整治工作集中约谈会上，开展全市物业行业协会、建筑高层建筑物业服务企业、重大专项整治自建高层建筑业主单位、火灾经营管理单位以“线上+线下”的风险房将赋码方式观看了高层建筑火灾警示教育片。

当前，广州高层管理广州正在集中开展高层建筑重大火灾风险专项整治。开展记者从市消防救援支队召开的建筑新闻媒体通气会上获悉，根据《广州市高层建筑重大火灾风险专项整治实施方案》（以下简称《方案》），此次专项整治从2022年8月持续至2023年5月，整治的主要对象为既有老旧高层商住混合体、老旧高层住宅、超高层建筑、高层公共建筑，采取摸排底数、分类评估、隐患整改等措施强化高层建筑消防安全管理。

广州开展高层建筑消防实战演练

“目前摸排的高层建筑风险主要集中在共性风险，比如疏散通道堵塞、使用不规范的装修材料、可燃物的管理不规范等风险较突出。部分单位消防安全责任主体不落实、找不到责任人和管理人，也是主要的风险来源。”广州消防介绍，全市的老旧高层商住混合体、老旧高层住宅、超高层建筑、高层公共建筑要对本单位开展1次消防安全风险评估，并按照评估的问题清单开展火灾隐患“自知自查自改”活动，高层建筑经营管理单位每月要通过“粤商通”平台进行自查自改报备，并分上下半年实施线上消防安全承诺。

针对消防安全基础工作，《方案》明确，老旧高层住宅要逐栋明确“楼长”，负责日常防火巡查和消防宣传提示；高层建筑业主或管理单位要建强微型消防站，超高层建筑要建立专职消防队、志愿消防队等消防组织，组建技术处置队，配齐配强人员和装备器材，加强业务培训和实装实战演练，提高扑救初期火灾能力。

在加强单位消防设施维护保养工作方面，《方案》提出，超高层建筑业主或管理单位要组建专业消防安全管理团队，根据工作需要聘请注册消防工程师担任消防安全管理人，培育消防安全“明白人”，提高日常管理水平；高层住宅物业管理单位或业主委员会要聘请消防技术服务机构，依法维护保养建筑消防设施，确保完好有效。

广州开展高层建筑消防实战演练

值得关注的是，《方案》同时提出，自建房要建立“健康绿码”制度，为每栋高层建筑赋码管理，加强火灾监测预警预报、社会单位消防管理平台等科技应用，推广应用“智慧用电”技术；无自动消防设施的自建房和高层住宅建筑可鼓励安装火灾报警和喷水灭火系统、火灾应急广播等消防设施，强化疏散设施的物理分隔，确保疏散楼梯畅通，提升自防自救能力。

“去年，我们已制定了高层公共建筑标准化工作指引。”广州消防相关负责人透露，“今年市消防救援支队将联合市住建局制定高层住宅标准化工作指引，并开展达标创建工作。”

市住房城乡建设局有关负责人表示，各区住建部门将切实按照职责分工，加强督促检查，压实责任，督促辖区内物业服务企业做好消防安全工作。“按照《广州市物业服务企业信用信息管理办法》的有关规定，对于不履行消防职责，被消防部门责令限期改正或作出处罚决定的物业服务企业，我们加大失信联合惩戒力度。”

文/广州日报·新花城记者：张丹羊 通讯员：消宣

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